再观望！虞城西真的没有住宅用地了

再次感受虞城，是站在长江路跨京九铁路立交桥的时候。

跨过铁轨及运河，这座立交桥使长江路向东延伸数十公里，直接畅达虞城。

早在2015年，商丘市提出了以“一主、两区、四轴、五组团”为布局结构的城市发展建设思路，规划以中心城区为中心，向着商丘东西两个方向均衡发展，并把虞城、宁陵纳入中心城区。

如今，商丘向东，虞城向西，商虞一体化早已达成共识，商丘一路向东发展突飞猛进，而与之接连的虞城西部也正在蓬勃崛起。

而对于虞城来说，主要目标就是不断向西与商丘融合，成为商丘外溢功能的承载区、产业转移的集聚区、创新模式的复制区。

随着虞城不断落地的发展策略与规划，与商丘市区接洽融合的速度也越来越快，“工作在商丘市区、居住在虞城”的生活方式逐渐成为现实。

近两年，虞城的医疗设施、金融机构、学校教育等公共资源不断向西迁移，这座县城的重心正在逐渐改变。

尽管老木兰市场、马牧集市场、人民路… 这些老城区的地标记录了我们太多的回忆，篆刻了我们太多的故事，但是也不得不承认老城区的各项配套设施，已经跟不上虞城发展的速度，县政府搬走了、县高中搬了、县医院也搬走了，老城区也就是剩下了往日的喧闹。

而随着商丘城市框架的不断扩大，商虞一体化不断推进，商丘与虞城已经开始连成一片，我们每个人都能感受到，虞城新区日新月异的发展变化，各个项目从规划到落地速度的高效率，更是让人瞠目结舌。

虞城新区的在在整个虞城甚至商丘的地位越来越高，区域价值也不断提高。

目前，虞城新区的发展主要沿着嵩山大道、木兰大道、工业大道三条交通动脉沿线铺开。

其中，结合目前项目落地情况来看，嵩山大道较于木兰大道、工业大道沿线的基础配套设施更成规模，虞城的主要政务区也落地于此。相信大家都知道，政务区多是以资源的力量撬动城市的发展，这也就意味着，嵩山大道沿线地区将优先接受政府发展资源，成为虞城未来一、二十年内新的且唯一的价值高地。

其实，仔细梳理一下这一嵩山大道“黄金地带”的资源配置，你就能发现：

黄金地带醇熟配套

作为一个县城而言，其实很难看到一条路能够串联如此多的设施配套...

寸土寸金的土地价格、少有的商业氛围和便捷优渥的资源配置，让新区已经成为虞城发展的价值新高地。

房价是衡量区域价值的主要标志之一，近两年虞城的住房市场也是非常火热，特别是嵩山大道一带赢得了一众开发商的青睐。

依附于政务区的红利及运河景观带，两侧恢弘体量的高档住宅成为了这片区域最靓丽的风景线，并奠定了虞城住宅的新高度。

随着对于近些年购房者的对居住外在及内在需求的提升，说实在的嵩山大道旁能满足虞城菁英人群居住需求的房子屈指可数，老百姓对住宅的概念，已不再停留在粗糙老式的建筑风格。

因此，最近几年接连入驻的TOP房企所打造的大都会风格建筑，洋房、小高层等都受虞城人民的一致青睐。

尤其是建业集团先后在嵩山大道两侧开发的宏大住宅区——建业城、建业城上院两个项目，收获了虞城人民的无数好评。目前，建业城已经交房入住。建业开发的第三个虞城项目，美式大都会建筑风格的建业·臻悦汇一期，更是早早售罄。

那么，为何该项目能在全国楼市下行的情况下迅速完成清盘？

原因很简单，定位河畔大都会的建业·臻悦汇占据了虞城新区的优势区位，正处于嵩山路与仓颉大道的交会处，周边交通便捷，生活配套醇熟，更有周商永运河272.7公顷的沿河景观带环绕。

再加上近两年虞城嵩山大道周边土地、地块已不再供出，所以建业·臻悦汇一期清盘后的相当长的时间里，多数人只是对这一片区报以美好幻想，谈及上车，却无处刷卡。

好在不负久待，建业·臻悦汇二期，虞城最后的河畔都会作品，终于再一次耀世而来！青出于蓝而胜于蓝，建业·臻悦汇二期较于一期的区位优势更加凸显，紧挨虞城新区的主干道——仓街大道，日常的出行，来往商虞两地也就更加方便。

可以说在虞城西的这个片区内，建业·臻悦汇二期的位置是“独一份的”，无人与之匹敌。

据说，建业·臻悦汇二期将于6月13日开盘。与其他楼盘的小步快跑不同，这一次建业·臻悦汇二期将直接开盘剩余所有房源，也是商虞芯，运河畔最后都会作品

除了更为显的区位优势，建业·臻悦汇二期的户型布局也非常耀眼！

-A1户型-

以洋房A1户型为例，南北通透、两卧客厅朝南，且有独立卧室私密性好，在对空间的规划上，将卫生间做进侧卧区域链接，优化整体空间，得房率与使用率更高，且南向临河观景阳台，运河风景尽收眼底。

-D2户型-

建业更是打造小高层菁英户型，两梯两户设计，户型方正，南北双阳台，双卧朝南夹带飘窗，主卧独立卫浴，而且厨房餐厅一体，生活更加舒适便捷。

虽然市场上唱衰房地产的声音不断，但是就目前的市场热度来说，买到好房子还是要拥有一些运气，毕竟一张通往虞城教育圣地、政务区、西部核心的车票不是谁都可以持有的。而在虞城，唯有建业，唯有建业·臻悦汇，才集聚这么多的优势功能，把位置、定位、户型等汇聚起来，打造出虞城人居标杆作品。建业·臻悦汇二期将盛大开盘，目前 VIP会员升级正在火爆进行中，购房还有优惠。在此先预祝大家都能选到自己心仪的房子。