商丘市教育体育局关于对个别房地产开发商以“学区房”名义推销商品房的声明

近期，我局陆续接到群众反映，市区个别房地产开发商、楼盘、销售公司以“学区房”名义推销商品房，或在销售时宣传所售房屋属于某某学校学区某某教育集团，甚至承诺买房即可入读某某学校等情况，这些宣传内容涉嫌违反国家工商行政总局公布的《房地产广告发布规定》第十八条规定“房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺”。为更好地维护我市义务教育阶段学校招生秩序,正确引导公众合理预期，避免引起误解，造成不必要的潜在纠纷，现郑重声明如下；

1.学区划分比较复杂，涉及历史沿革、行政区划、生源密度等,需综合考虑学校规模、学位数量、周边适龄儿童少年人数、学校分布及交通状况等因素科学划定。学区划分一旦确定，教育行政部门将会第一时间向社会公布。

2.个别房地产开发商、楼盘、销售公司、中介所谓的“学区”“学区房”宣传，以及擅自做出的购房与入学挂钩承诺，均属企业行为，我局不予承认，一律无效。同时也郑重提醒购房业主，入学问题可到房产属地的教育行政部门咨询，所有学区划分的相关政策均以教育行政部门官方发布为准。

特此声明

2023年2月20日